10 фев 2016 в 21:56 — 5 лет назад

Почему Лепель это не касается?


Белорусская недвижимость стремительно теряет спрос По итогам января жилая недвижимость Беларуси побила очередные рекорды по падению количества совершаемых сделок с квартирами. Причем, спрос стремительно тает не только в Минске, но еще больше во всех областных городах страны
https://news.mail.ru/economics/24792499/?frommail=1.
Промотров сегодня: 1, за неделю: 1, всего: 5 407




Лучший комментарий

18 фев 2016 в 15:57  — 5 лет назад

Александр,я готов побиться об заклад,что этот индивидуум вообще голодранец. И ,скорее всего,содержанец.И вероятнее всего он прыщавый юноша с кучей комплексов. А здесь он реабилитируется уже хотя бы потому,что на него взрослые дядьки реагируют. А он их может "круто" приложить,зная,что по морде не получит.

5
1



Последние 35 комментариев



21 фев 2016 в 22:34 — 5 лет назад

http://www.hata.by/object/287942/ двушка на Космонавтов 25 косарей, об чем речь ваще7



23 фев 2016 в 12:41 — 5 лет назад

Лепельские продавцы пока, похоже, считают, что их падение цен на недвижимость не касается.



23 фев 2016 в 19:09 — 5 лет назад

Потому и не касается, что все равно квартиры в Лепеле, Боровке будут пользоваться спросом тех же минчан, жителей серого Витебска, загазованного Полоцка, россиян. Странный вопрос - почему недвижимость на морях, озерах не дешевле, чем в мегаполисах. Египет, Турция - закрыты, Абхазия по визам, до Крыма попробуй доехать в объезд Украины. Нарочанские озера слишком заселены. Лепельские озера с санаториями будут все больше и больше пользоваться успехом. Так еще лет десять назад ни у кого и мысли не было сдавать жилье отдыхающим, а сейчас?



23 фев 2016 в 20:03 — 5 лет назад

Спросом пользоваться, конечно, будут, но только по реальным ценам.



27 фев 2016 в 05:33 — 5 лет назад

Цены на вторичное жилье в Минске снизились до уровня 2006 года, сообщил БелаПАН заместитель начальника отдела консалтинга и аналитики группы компаний «Твоя столица» Андрей Чернышев. Читать полностью: http://naviny.by/rubrics/economic/2016/02/26/ic_news_113_471345/



27 фев 2016 в 12:36 — 5 лет назад

"Продам 2-комнатную квартиру в Боровке. Квартира расположена на 1 этаже 5 этажного дома. Площадь 44 м2, комнаты раздельные, жилая 30 м2. кухня 6 м2. Дом 1970 года постройки. п Боровка находится в живописном месте - краю озер и чистого воздуха. санаторно-курортная зона, рядом 2 санатория.Идеальное место для отдыха. Хорошее транспортное сообщение. В поселке рынок, магазины. почта. Цена 22000 $."

Снял с объявлений Лепель.бай



28 фев 2016 в 12:34 — 5 лет назад

Эмигрант, это же понижение цены ? года 4 назад такие квартиры стоили от 25000 примерно. А третий этаж так и ,вообще, от $30.



28 фев 2016 в 12:35 — 5 лет назад

Опять же смотреть надо состояние - может так как после ядерной войны :)



28 фев 2016 в 13:25 — 5 лет назад

Нам показалось, что там хуже. :)

1


28 фев 2016 в 15:04 — 5 лет назад

Не будет спроса , не будет и цены .



28 фев 2016 в 15:19 — 5 лет назад

Уже сейчас спроса, похоже, практически нет. Кто-нибудь слышал о реальных проданных в последнее время квартирах?



28 фев 2016 в 16:17 — 5 лет назад

Вера, так в чём дело? Можно к "людям на болоте" в лепельские новостройки с прелестями двух шоссе и ж/д. Вроде и цена небольшая, около тысячи мёртвыми президентами за квадратный метр.Правда льготный кредит можно получить только, если мать-героиня.Есть возможность построить дом в районе Матюшино-Стаи.И опять же деньги нужны.Реальность такова, что хата-мазанка(в прямом понимании термина) на нормальном участке стартует от семи тысяч.Два таких участка предлагали в районе магазина по Советской, два и купили в прошлом году.Один продают(но участок не очень и цена кусается). Вторая Советская от начала до Ульянки выкуплена практически вся( в основном из-за участков).Вот и прикидывайте: сам участок 7000,водоснабжение 1000,газоснабжение 3000 - 11000, не считая стен.И очень большое количество просто не продаётся.Рядом несколько людей построили квартиры, а бабушкин домик подлатали- вот и дача.И не у "чёрта на куличках",а рядом. Но есть и такие, которые в такие домики приезжают из Минска, Речицы, Питера...И я пишу не в общем, а о конкретных домах.Более того с нашими законами сдать лишние метры выйдет себе дороже в связи с диференцированностью проплат, налогами и самими квартирантами.Мне, к примеру, квартиранты лет 15 назад покрасили новенький ламинат и сосновый пол под ващинно- лаковое покрытие с формулировкой - А чё голым то доскам стоять?Так что пустить пожить кого то, я раз десять подумаю.

1


28 фев 2016 в 16:39 — 5 лет назад

SeRJ, я говорю о том, что ценник в Лепеле-Боровке не может быть равным Витебску и Минску, а в реале это так. http://www.hata.by/object/287942/ двушка на Космонавтов, это Малиновка, 25 тыс и двушка в Боровке 22 тыс, где логика?



28 фев 2016 в 16:43 — 5 лет назад

http://germany.move.su/objects/germaniya__berlin_2255872116/, а это ваще бомба - трешка в Берлине за 25 тыс евро.



28 фев 2016 в 18:18 — 5 лет назад

Эмигрант, обратила внимание, что эта двушка в Витебске в кирпичном доме, с лоджией , с ремонтом, на 2 этаже. И уже по меньшей мере 3 месяца за 25 тыс. её не могут продать. А в Боровке некоторые продавцы больше 30 за двушку хотят.



28 фев 2016 в 19:25 — 5 лет назад

Хотеть и мечтать никто не может запретить.

1


28 фев 2016 в 19:36 — 5 лет назад

Вера, эта двушка в Минске



28 фев 2016 в 20:13 — 5 лет назад

Эмигрант,по вашей ссылке это Витебск,ул.Космонавтов д.15



28 фев 2016 в 20:17 — 5 лет назад

http://board.lepel.by/board_91823.html

34 000 у.е тоже двушка в боровке



28 фев 2016 в 22:03 — 5 лет назад

zaslonov, тысяча горьких сожалений! действительно в Витебске, по двум ссылкам проходил, перепутал, но сути это не меняет - центр Витебска и Боровка не могут стоить одинаково, хотя бы потому что Витебск строили гражданские строители, а Боровку - стройбат. Нет?

1


28 фев 2016 в 22:21 — 5 лет назад

Эмигрант, я с вами полностью согласна. Цены в Боровке совершенно не обоснованно завышены, как будто падение курса их совсем не касается.



29 фев 2016 в 01:17 — 5 лет назад

Боровка - это ЖЕМЧУЖИНА . Красотища то какая ! Вот поэтому такие и цены. И подозреваю, что не будут падать они. А сейчас большой интерес у россиян будет. Заграница то закрылась в виде Турции - Египта. И иже с ними террористами. Кому надо испытывать судьбу ? Будет падать спрос - упадут и цены. Все просто.

1


29 фев 2016 в 02:23 — 5 лет назад

Цены не должны падать в белорусских рублях, но не в долларах.

1


29 фев 2016 в 13:11 — 5 лет назад

Бел рубль обесценивается, это не значит, что все также должно падать в цене ... Вовсе нет. Повторюсь - рынок все решает и ничто более.

1


29 фев 2016 в 13:35 — 5 лет назад

Рынок, похоже, уже все решил -реальных сделок по продаже квартир в Боровке никто не знает. Знакомые весьма приличную трешку за 20 т. не могут продать - нет желающих даже посмотреть.

1
1


29 фев 2016 в 13:51 — 5 лет назад

Вот это больше похоже на правду! Тут вот только что выложили предложение - за двухкомнатную теснотень на Гагарина 28.5 просят! Но это распространённое явление. Я когда пять лет назад в Орше для отца квартиру покупал,то измучился иметь дело с теми,кто НУ ОЧЕНЬ ценит свою квартиру!. Но нашел таки трезвомыслящего человека с реальной ценой. А вот когда решил ещё и домик под дачу прикупить в довесок,то не смог! Правда,один из потенциальных продавцов перезвонил мне через три месяца и согласился с моей ценой,но...Я уже передумал к тому времени! И так практически везде.Люди очень часто ломят цену с мыслью,-ну,а вдруг!

3


29 фев 2016 в 22:23 — 5 лет назад

Вообще странно все это ... Должна быть рыночная цена - такая то квартира, кв.метр столько то стоит + - . Можно двигаться туда - сюда, но это незначительно. Грубо говоря если БМВ 2010 года (допустим) стоит - $20К, то за $40 никто не купит, ясный пень. И продавать за такую цену - провал изначально. Так и с квартирой.



29 фев 2016 в 22:24 — 5 лет назад

Вера, я думал, что Вы передумали покупать уже Подмигиваю Или купили и скромненько молчите Стыдно



29 фев 2016 в 23:09 — 5 лет назад

Да, SeRJ, должна быть рыночная цена, но почему-то Боровку и Лепель это не касается, а вот почему? - это и обсуждается в данной теме Эмигранта.



01 мар 2016 в 09:32 — 5 лет назад

Ну,во первых, по той же причине,по которой пучок укропа на лепельском рынке дороже чем на витебском. Но уж не дешевле! Можете проверить! Во вторых,рыночная цена формируется на УСТОЯВШЕМСЯ рынке! А в Лепеле такие сделки по несколько штук в год,какой тут рынок? К тому же (это из моего личного опыта) большинстро объявлений на продажу дают люди,которым совершенно не обязательно надо СРОЧНО продавать! Когда я лично квартиру покупал,таких из шести, с кем я вёл переговоры, было пятеро! Вот они и просили за БМВ 2010 года 40. А шестой хотел продать свою двухкомнатную,тёщину однокомнатную и купить одну большую квартиру. Причём, по остальным двум сделкам у него уже была реальная договорённость. Он (образно говоря) за тот же БМВ попросил 25,я предложил 20,он согласился.Всё!

2


01 мар 2016 в 13:16 — 5 лет назад

СМК, точно :)



01 мар 2016 в 13:48 — 5 лет назад

Проверено практикой! Кстати, в Лепель на ближайшие длинные выходные не собираешься? Забавно будет,если опять в бане встретимся!



01 мар 2016 в 15:11 — 5 лет назад

на майские теперь уж, дай Бог ! В баню то пойдем, по-любому :) Прошу прощения за OFFтопик



01 мар 2016 в 15:19 — 5 лет назад

Ну,на майские это само собой! Тут просто моя супруга как узнала,что четыре выходных подряд,так и ну меня пилить,-поехали и поехали! Почти сломала,соротивляюсь из последних сил!

1


03 мар 2016 в 20:34 — 5 лет назад

Как констатируют специалисты, цены на квартиры в Минске откатились на уровень 10-летней давности - за квадратный метр в новоделе продавцы просят не более 1000 долларов. Таким образом, малогабаритную квартиру вполне реально приобрести за 30-35 тысяч долларов.

Цены вернулись в 2006 год . А к лету по прогнозам будут стоить еще дешевле . За те деньги что просят в Лепеле сейчас , летом можно будет купить в Минске квартиру. Что было мы знаем , а что будет посмотрим!

1






Авторизуйтесь, чтобы оставить комментарий




НА ГЛАВНУЮ